Komplettbad im Altbau
Badsanierung im Bestand, in Nürnberg, Fürth und Erlangen
Der Aufwand steckt hinter der Wand
Nürnberg, Fürth und Erlangen sind Altbaustädte. Gründerzeitbauten, Nachkriegsbestand, Jugendstilvillen: Ein großer Teil der Bäder, die wir sanieren, ist zwischen 40 und 120 Jahre alt. Und in fast jedem dieser Bäder finden wir hinter den Fliesen dasselbe: Leitungen am Ende ihrer Lebensdauer, keine funktionierende Abdichtung, ein Untergrund, der nicht im Lot ist.
Deshalb beginnt ein Komplettbad im Altbau nicht mit der Fliesenwahl, sondern mit einer ehrlichen Bestandsaufnahme. Wir prüfen den Deckenaufbau, die Steigstränge, die verfügbare Aufbauhöhe und den Zustand der Elektrik, bevor irgendjemand über Formate und Farben spricht.
Das Ergebnis ist ein Angebot ohne böse Überraschungen. Nachträge entstehen im Altbau vor allem dort, wo vorher niemand nachgesehen hat.
Was im Altbau anders ist
Alte Leitungen und Steigstränge
Blei-, Stahl- und frühe Kupferleitungen gehören ausgetauscht, teilweise bis zum Steigstrang. In Mehrfamilienhäusern muss das mit der Hausverwaltung und den Nachbarn abgestimmt werden, weil der Strang mehrere Wohnungen versorgt. Wir planen diesen Eingriff so, dass er in ein bis zwei Tage passt.
Fehlende Abdichtung
In Bädern aus den 60er- und 70er-Jahren gibt es hinter den Fliesen häufig gar keine Abdichtung. Feuchtigkeit zieht dann jahrzehntelang in Estrich und Wand. Wir bringen eine Verbundabdichtung nach DIN 18534 auf, inklusive Dichtbändern in den Ecken und Manschetten an allen Durchführungen.
Holzbalkendecken
Ein Fliesenbelag auf einer Holzbalkendecke arbeitet mit dem Untergrund mit. Ohne Entkopplungssystem entstehen Risse in Fliesen und Fugen. Wir prüfen die Tragfähigkeit, bauen einen geeigneten Aufbau mit Trockenestrich oder Ausgleichsschüttung und entkoppeln den Belag fachgerecht.
Begrenzte Aufbauhöhe für die Dusche
Der Wunsch nach einer bodengleichen Dusche scheitert im Altbau oft an wenigen Zentimetern. Wir lösen das über extraflache Duschrinnen, Wandabläufe oder, wo nichts anderes geht, eine Hebeanlage. In fast allen unserer Altbauprojekte war eine bodengleiche Lösung machbar.
Schiefe Wände und Dachschrägen
Wände im Bestand sind selten im Lot, Bäder unterm Dach haben zusätzlich Schrägen. Wir richten Wände über Vorsatzschalen im Trockenbau aus und planen den Fliesenspiegel so, dass Schnittkanten nicht in der Sichtachse landen. Großformatige Fliesen an der Schräge haben wir mehrfach umgesetzt.
Schallschutz zu den Nachbarn
Im Mehrfamilienhaus ist der Schallschutz ein Thema, das im Neubau selbstverständlich mitgeplant wird und im Altbau meist fehlt. Wir entkoppeln Vorwandinstallationen, setzen Schallschutzsets unter Wanne und WC und dämmen Trockenbauwände.
Von hier bis hierher
Ein Altbaubad in Nürnberg: Trockenbau, elektrische Fußbodenheizung, großformatige Fliesen an Wand, Boden und Dachschräge.
Vorher
Während der Arbeiten
Nachher
Häufige Fragen zur Badsanierung im Altbau
Kann man im Altbau eine bodengleiche Dusche einbauen?
In den allermeisten Fällen ja. Entscheidend ist die verfügbare Aufbauhöhe für das Ablaufsystem. Reicht sie nicht, arbeiten wir mit extraflachen Duschrinnen, einer Pumpenlösung oder einem leicht erhöhten Podest. Bei Holzbalkendecken prüfen wir vorab die Tragfähigkeit und den Deckenaufbau.
Müssen im Altbau immer alle Leitungen erneuert werden?
Nicht zwingend, aber meistens sinnvoll. Wenn die Wände ohnehin offen sind, ist der Mehraufwand gering, und alte Blei-, Stahl- oder Kupferleitungen später nachzurüsten bedeutet, das fertige Bad wieder aufzureißen. Bei Bleileitungen ist der Austausch aus Trinkwassergründen ohnehin geboten.
Wie gehen Sie mit schiefen Wänden und Böden um?
Altbauten sind selten im Lot. Wir gleichen Wände über Vorsatzschalen im Trockenbau aus und den Boden über Ausgleichsmasse oder Trockenestrich. Das geht etwas zu Lasten der Aufbauhöhe, ist bei großformatigen Fliesen aber Voraussetzung für ein sauberes Ergebnis.
Sanieren Sie auch Bäder in denkmalgeschützten Gebäuden?
Ja. Wir arbeiten in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden und können historische Beläge wie Zementfliesen oder Terrazzo erhalten, ergänzen oder aufarbeiten. Mehr dazu auf unserer Seite zur Altbausanierung.
Passt Ihr Projekt hierher?
Einen Überblick über den Ablauf aller Badsanierungen finden Sie auf unserer Seite zum Komplettbad. Geht es um mehr als das Bad, ist unsere Altbausanierung der richtige Einstieg. Für Bäder im Neubau gilt ein anderer Ablauf, beschrieben unter Komplettbad im Neubau.
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