Komplettbad im Neubau
Ihr Bad statt Bauträgerstandard, in Nürnberg, Fürth und Erlangen
Im Neubau entscheidet der Zeitpunkt
Ein Bad im Neubau hat einen großen Vorteil: Es gibt keine Altlasten. Keine Bleileitungen, keine fehlende Abdichtung, keine schiefen Wände. Dafür gibt es eine andere Schwierigkeit: das Zeitfenster. Der Fliesenleger arbeitet zwischen Estrichtrocknung und Endmontage, und dieses Fenster bestimmen andere Gewerke mit.
Genauso wichtig: Entscheidungen, die früh fallen müssen. Wo sitzt die Ablaufrinne? Wie tief wird die Nische in der Duschwand? Welche Aufbauhöhe braucht das gewählte Format? Wer das erst klärt, wenn der Trockenbau steht, zahlt für Änderungen.
Wir steigen deshalb gern früh ein, idealerweise sobald die Grundrisse feststehen und bevor die Sonderwunschfrist des Bauträgers abläuft.
Bauträgerstandard oder eigenes Bad?
Die Standardausstattung im Kaufvertrag deckt selten das ab, was Käufer sich vorstellen. Der Unterschied Bauteil für Bauteil:
| Bauteil | Typischer Standard | Was wir umsetzen |
|---|---|---|
| Fliesenformat | 30 x 60 cm, weiß matt | Großformate bis 1,50 x 3,00 m, Naturstein- und Betonoptik |
| Fliesenhöhe | Nur Nassbereich, oft bis 1,20 m | Raumhoch oder gezielt gesetzte Flächen nach Entwurf |
| Dusche | Duschwanne mit Aufkantung | Bodengleich mit Ablaufrinne oder Punktablauf, gefliest |
| Nischen | Keine | Eingelassene Ablagenischen, im Fliesenspiegel geplant |
| Decke | Gestrichener Putz | Lackspanndecke mit integriertem Lichtkonzept |
| Fußbodenheizung | Meist vorhanden, ohne Einzelregelung | Zusätzliche elektrische Flächenheizung im Bad möglich |
Der Standard variiert je nach Bauträger. Wir prüfen Ihre Baubeschreibung und sagen Ihnen, wo sich eine eigene Vergabe rechnet.
Unser Ablauf im Neubau
Vier Phasen, die sich an den Bauablauf einfügen.
1. Frühe Planung
Grundriss, Fliesenspiegel und Ausstattung festlegen, vor Ablauf der Sonderwunschfrist. Wir prüfen die Baubeschreibung und melden Vorleistungen bei der Bauleitung an.
2. Abstimmung der Gewerke
Position von Ablauf, Nischen und Anschlüssen mit Sanitär und Elektro klären. Das muss vor dem Schließen der Vorwand stehen.
3. Belegreife prüfen
CM-Messung des Estrichs, Protokoll des Aufheizvorgangs, Prüfung der Ebenheit. Erst wenn die Werte stimmen, beginnen Abdichtung und Verlegung.
4. Verlegen und Übergabe
Abdichtung, Fliesenarbeiten, Verfugung und Silikon. Anschließend Endmontage der Sanitärobjekte und Übergabe mit Pflegehinweisen.
Ausgeführte Bäder
Großformate, bodengleiche Duschen und eingelassene Nischen: So sehen unsere Bäder aus.
Häufige Fragen zum Bad im Neubau
Lohnt es sich, das Bad aus dem Bauträgervertrag herauszunehmen?
Häufig ja. Bauträger planen Bäder mit Standardfliesen in kleinen Formaten und Sanitärobjekten der Einstiegsklasse. Wer eigene Vorstellungen hat, stößt im Sonderwunschprozess schnell an Grenzen, weil Auswahl und Termine vorgegeben sind. Wird die Leistung von vornherein herausgenommen, planen wir Ihr Bad frei und stimmen uns direkt mit der Bauleitung ab.
Wann kann im Neubau gefliest werden?
Erst wenn der Estrich belegreif ist. Das prüfen wir per CM-Messung: Zementestrich muss auf maximal 2,0 CM-% getrocknet sein (1,8 CM-% bei Fußbodenheizung), Calciumsulfatestrich auf 0,5 bzw. 0,3 CM-%. Vorher zu fliesen ist der häufigste Grund für spätere Risse und Hohlstellen.
Arbeiten Sie mit dem Bauträger und den anderen Gewerken zusammen?
Ja. Wir stimmen uns direkt mit Bauleitung, Sanitär- und Elektrobetrieb ab und melden unsere Vorleistungen rechtzeitig an, etwa Aussparungen in der Vorwand oder die Position von Ablaufrinne und Nischen. Das muss vor dem Trockenbau stehen, nachträglich wird es teuer.
Können XXL-Fliesen im Neubau eingeplant werden?
Im Neubau sind Großformate sogar einfacher umzusetzen als im Bestand, weil Untergrund und Geometrie stimmen. Wir verlegen Formate bis 1,50 x 3,00 m an Wand und Boden. Wichtig ist, das früh anzumelden: Türhöhen, Aufbauhöhen und die Zugänglichkeit für den Transport der Platten müssen passen.
Weitere Informationen
Den Ablauf aller Badsanierungen finden Sie auf unserer Übersicht zum Komplettbad. Geht es um ein Bestandsgebäude, lesen Sie weiter beim Komplettbad im Altbau. Details zu Großformaten stehen unter XXL-Fliesen.
Bereit für Ihr nächstes Projekt?
Kostenlose Erstberatung, Aufmaß vor Ort und ein unverbindliches Angebot – sprechen Sie uns an.